2006〜2016年築, 専有面積45.78㎡〜65.78㎡の平均販売価格
東京都
174.1万円/㎡
前年比+24.1%
豊島区
200.7万円/㎡
前年比+11.6%
ガーラ・レジデンス池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 55.78㎡の場合
相場
7,241万円
129.8万円/㎡
4,507
6,330
8,152
9,974
AI査定結果
推定相場価格
7,241万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,330万円〜8,152万円
113.5万円/㎡〜146.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ガーラ・レジデンス池袋
6,900万円（123.7万円/㎡）/ 3階 / 55.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は122.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 6,900万円 | 123.7万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,850万円 | 122.8万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 6,950万円 | 124.6万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 7,100万円 | 127.3万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,180万円 | 128.7万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 7,480万円 | 128.7万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 7,280万円 | 125.2万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 6,480万円 | 111.5万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 120.1万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 7,180万円 | 123.5万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/04 | 6,420万円 | 115.1万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/19 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 4,580万円 | 98.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/06 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 6,680万円 | 109.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 9,999万円 | 177.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/21 | シティハウス東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅7分 | 8,280万円 | 123.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 7,280万円 | 135.6万円 | 53.69㎡ | 2LD・K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/25 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 4,400万円 | 103.3万円 | 42.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,880万円 | 144.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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